به گزارش اکو اقتصاد، محمدباقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی در همایش سراسری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: خداقوت دارم به یکایک شما عزیزان و مجاهدین عرصه خدمت و جهاد و مسکن‌سازی که اولویت شما مسکن‌سازی برای محروم‌ترین قشرهای جامعه است.بنیاد مسکن یک نهاد انقلابی استرئیس مجلس شورای اسلامی بیان کرد: به سهم خودم از زحمات شما که خالصانه و مجاهدانه تلاش می‌کنید، تشکر می‌کنم. ان‌شاءالله که روزبه‌روز باقوت بیشتر و قدرت بیشتر و تدبیر بیشتر و خلاقیت بیشتر در این مسیر گام بردارید و پیش بروید. بنیاد مسکن یک نهاد انقلابی است و جزو اولین نهادهای انقلابی است بعد از نظام مقدس جمهوری اسلامی است.قالیباف بیان کرد: بعد از ۱۰ روز از روز جمهوری اسلامی امام خمینی با آن پیام قوی، راهبردی و کاربردی دستور تشکیل این نهاد را داد.قالیباف ادامه داد: آنهایی که درک درستی از استراتژی دارند، استراتژی را اقدام می‌دانند. استراتژی به درد می‌خورد که بتواند تکنیک و تاکتیک و روش‌ها را برای تحقق آن اهداف تامین کند. پیام امام در ۲۱ فروردین چنین ویژگی دارد که تا همین‌الان که ۴۵ سال از انقلاب گذشته است پیام هنوز یک پیام زنده و کاربردی و موردتوجه می‌تواند باشد.
وی ادامه داد:بنیاد مسکن اولین نهادی است که امام دستور تشکیل آن را داد و مهم‌ترین موضوع را هم امام در آن قرار داده است و آن مسکن است. چرا امام خمینی در اولین اقدامشان چنین نهادی را پایه‌گذاری کردند و چرا مسکن را انتخاب کردند.قالیباف اظهار داشت: این موضوع مهمی است. برای ما و شما مهم است چون در چنین نهادی مشغول به کار هستید. در این ۴۵ سالی که گذشته شرط انصاف و عقل این است که یک نگاهی به گذشته‌مان کنیم هم ثمراتمان را ببینیم و هم تبعات آن را ببینیم. به‌هرحال ما یک کارهای خوبی کردیم. اشکالات و خطاهایی هم داشتیم اینها را باید در کنار هم دید.قالیباف تصریح کرد: باید در این موارد واقع‌بینانه تحلیل کنیم که بتوانیم در این زمینه یک تحول جدی داشته باشیم و بتوانیم در حکمرانی در این بخش به طور جد کارمان را با درایت و پختگی پیش ببریم.وی گفت: وقتی در یک نگاه کلی انقلاب اسلامی را نگاه می‌کنیم انقلابی که برخاسته از مکتب الهی، قرآن کریم و از فرهنگ اهل بیت است. طبیعتاً برای ما مسائل مادی در خدمت مسائل معنوی است. مسائل مادی هم در حوزه معنوی بسیار موثر هم است. به همین جهت هم است که در انقلاب اسلامی محکم این صحبت را می‌کنیم که ما هم دین مردم و هم دنیای مردم هر دو را انقلاب اسلامی باید برای جامعه با کمک خود مردم ضمانت کند و پیش ببرد.
باید به حقوق مردم در ابعاد مختلف توجه داشته باشیمقالیباف بیان کرد: هر کدام بدون دیگری جز اهداف انقلاب اسلامی نبوده است و باید به آن توجه کنیم. طبیعتاً وقتی که ما می‌خواهیم در حوزه مادی باید کرامت انسان‌ها هم به آن توجه کنیم. عدالت را باید توجه کنیم. حقوق مردم هم در ابعاد مختلف توجه داشته باشیم. این موارد از اهداف انقلاب اسلامی است. این کار را باید با یک حکمرانی درست با یک مدیریت درست با کارآمدی و اقتدار با یک برنامه خلاقانه این کار را پیش ببریم که بتوانیم از ظرفیت‌هایمان درست استفاده کنیم و یک زندگی شایسته و در خور مردم فراهم کنیم.قالیباف اظهارکرد: امروز واقعیت این است و سبک زندگی این است که مسکن به‌اندازه خوراک و پوشاک زندگی موضوعیت دارد. مردم از خوراک و پوشاک خود می‌زنند که سرپناهی داشته باشند. به‌هرحال مسکن این نقش را در معیشت خانوار پیدا کرده است و این موضوع خیلی مهمی است. مسکن یکی از پیشران‌های حوزه اقتصاد است و در بخش‌های مختلف اقتصاد ملی مسکن شاخصی است که اثرگذار است و ربط زیادی با بخش‌های مختلف اقتصادی دارد. وی گفت: مسکن از مقوله‌هایی است که در حینی که در اقتصاد اثرگذاری می‌کند به‌شدت در حوزه مسائل فرهنگی و اجتماعی هم اثرگذار است. امروز اگر بخواهیم دو چالش خیلی بزرگ را نام ببریم یکی چالش آب است و دیگری چالش پیری جمعیت است. پنجره طلایی جمعیتی‌مان فرصتمان کمتر از یک دهه است و بحث جوانی جمعیت به‌عنوان یک ضرورت موردتوجه ما است.
قالیباف اظهار کرد: بحث ازدواج و مسکن چه نقش کلیدی در این موضوع دارد. در بحث تربیت در بحث آسیب‌های اجتماعی در مسائل آموزشی در آرامش خانواده در استحکام خانواده در طلاق در اعتیاد در هر کدام از فرصت‌ها و آسیب‌های اجتماعی نگاه کنید مسکن بسیار اثرگذار است.قالیباف تاکید کرد: به هر حال وقتی امروز حرف از تمدن می‌زنیم. حرف از قدرت می‌زنیم. حرف از تولید قدرت می‌زنیم. به هر حال تولید قدرت در کجا اتفاق می‌افتد در مراکز جمعیتی این اتفاق می‌افتد. وقتی ما حرف از مولدسازی می‌زنیم و می‌گوییم تولید مهم است چه چیزی تولید می‌کنیم قدرت، ثروت، معرفت و منزلت تولید می‌کنیم. در یک حکمرانی درست این موارد را در هم تبدیل می کنیم.هنوز نتوانسته‌ایم مسئله مسکن را به طور کامل در کشور حل کنیمرئیس مجلس با تأکید بر لزوم توجه تمام دستگاه‌ها و قوای مجریه و مقننه به موضوع مسکن گفت: بعد از گذشت ۴۵ سال نتوانستیم مشکل مسکن را حل کنیم آن هم در شرایطی که انباشتگی بزرگ از سرمایه‌هایی داریم که باید صرف پیشرفت کشور شود. باید این سرمایه‌ها سالی دو نوبت بچرخند اما در عرصه‌های مختلف اقتصادی دفن شده و در زمین راکد مانده بعد با تورم منفعت آن را می‌برند و هیچ موقع شکوفایی رخ نمی‌دهد.وی افزود: چند میلیون مسکن در کشور وجود دارد که خالی است و در این شرایط چند میلیون خانواده بدون خانه هستند این بدان معناست که تولید مسکن کم است و همان خانه‌هایی که تولید شده هم احتکار می‌شود.
رئیس مجلس با بیان اینکه باید به فهم درستی از موضوع مسکن برسیم، گفت: باید همه ما در یک حکمرانی در حوزه مسکن به درک و فهم مشترک رسیده و برای آن برنامه‌ریزی و سیاست‌گذاری کنیم. اساساً باید ابتدا هنر فهم مشکل را داشته تا آن را تبدیل به مسئله کرده و سپس قدرت حل موضوع را پیدا کنیم پس ما اگر یک مسئله را به رسمیت نشناسیم نمی‌توانیم حل کنیم.قالیباف اظهار کرد: بنده به‌عنوان خدمتگزار، نماینده مردم و به‌عنوان خادم نمایندگان مجلس پشت تریبون می‌گویم ما یک مسئله‌ای به نام مسکن داریم که نتوانستیم حلش کنیم.وی افزود: رقم قابل‌توجهی از ارز کشور یعنی بیش از نصف ارز کشور یارانه به اقلام اساسی کشور داده می‌شود تا خوراک و غذای مردم را تأمین کنیم یعنی یارانه نقدی می‌دهیم یعنی ما یک یارانه ارزی در قیمت ارز و یک یارانه نقدی در پایان هر ماه به خانواده برای کمک می‌دهیم اما الان مسکن چه سهمی از درآمد خانوار را دارد؟قالیباف گفت: به طور متوسط ۵۰ درصد درآمد خانوارها مستقیم در هزینه اجاره مسکن داده می‌شود لذا اگر از خانواده‌ای بپرسید که بزرگ‌ترین کمک معیشتی به شما چیست؟ می‌گویند سرپناه بدهید تا آرامش به زندگی‌شان برگردد. زن و مرد دو شیفت کار می‌کنند تا اجاره‌خانه بدهند.وی گفت که ۷۰ درصد درآمد خانوار در کلان‌شهرها و شهرهای بزرگ صرف اجاره‌بها می‌شود لذا وضعیت مسکن به خوراک خانواده ضربه می‌زند.
رئیس مجلس با طرح این پرسش که با ادامه این وضعیت افراد در چه سنی خانه‌دار می‌شوند؟ گفت: با فرض اینکه هر خانواده یک‌سوم درآمدش را برای خانه‌دار شدن پس‌انداز کند، اگر در دهک‌های پایین باشد ۸۰ سال طول می‌کشد خانه‌دار شود پس فرد از دنیا رفته و صاحب‌خانه نمی‌شود این میزان برای قشر متوسط در شهرهای بزرگ حداقل ۵۰ سال است حال اینکه میانگین زمان خانه‌دارشدن در سایر کشورها بین ۸ تا ۱۵ سال طول می‌کشد.وی با تأکید بر اینکه موضوع مهم‌تری از مسکن در بهبود وضعیت معیشت وجود ندارد، گفت: امام در پیامشان به دولت‌ها گفتند کمک کنید و رویکردشان مردم بود اما امروز بعد ۴۵ سال چه‌کار کردیم.در قانون جهش تولید و برنامه هفتم نیامده که دولت خانه بسازدرییس مجلس با اشاره به قانون جهش تولید گفت: در قانون جهش تولید و برنامه هفتم نیامده که دولت‌خانه بسازد بلکه دولت مکلف به برقراری تسهیلات این کار است. قرار بود وزارت راه زمین‌هایی بدهد که آن را هم نداد.وی توضیح داد: در همین تهران حدود ۲۰ درصد جمعیت در کمتر از یک درصد خاک کشور ساکن شده که نتیجه آن آلودگی آب، خاک، هوا و صوتی و بروز مشکلات و چالش‌های محیط زیستی است که با ادامه گسترش جمعیت، قابل‌حل نیست.قالیباف بیان کرد: نرخ رشد جمعیت در روستاهای دشت تهران ۶ درصد است که در بقیه روستاها ۰/۲ درصد هم نیست که اینها نرخ زادوولد نیست و مهاجرت است در این شرایط همچنان جمعیت وارد تهران می‌شود.وی یادآور شد: در قانون جهش تولید مسکن گفتیم که فقط اگر دو دهم درصد از زمین‌ها را به مردم برای ساخت واگذار کنیم، مشکل مسکن حل می‌شود. بنده به طور متوسط می‌گویم که ۵۰ درصد قیمت مسکن، زمین است.
قالیباف با انتقاد از نحوه ساخت مسکن در کشور و نیمه‌تمام ماندن آن‌ها، اظهار کرد: متأسفانه الان به‌گونه‌ای تولید مسکن می‌کنیم که فرد هم باید اجاره‌خانه خود را دهد، هم وام بانک‌ها سر رسیده است، هم باید وام بعدی را بگیرد و از سوی دیگر ساخت خانه‌اش هم فقط ۴۰ تا ۵۰ درصد پیش رفته است؛ در این شرایط آن فرد باید چه‌کار کند؟باید در حوزه مسکن نظارت و تسهیلگری کنیم رئیس مجلس شورای اسلامی ادامه داد: همه این موارد نشان‌دهنده اهمیت موضوع مسکن است؛ اگر معیشت اولویت ماست، مسکن به‌طریق‌اولی اولویت اول است. ما باید در حوزه مسکن نظارت و تسهیلگری کنیم و این موضوع پیچیده نیست. ما باید قدرت حل مسئله داشته باشیم و اول مسئله را به رسمیت بشناسیم و آن را به گفت‌وگو بگذاریم و حرف مردم و متخصصان را بشنویم. ما برای یک تصمیم درست به این مسئله نیازمند هستیم.وی متذکر شد: در حوزه قانون‌گذاری اولین قدمی که در مجلس یازدهم برداشتیم، تصویب طرح جهش تولید مسکن بود. همچنین در برنامه هفتم موضوع مسکن به طور ویژه دیده شده است؛ برنامه هفتم امروز میثاق ملی ماست و میثاق ملی همه ما اعم از مردم، دولت و مجلس است.قالیباف تأکید کرد: اگر امروز دولت از وفاق حرف می‌زند، وفاق همان همدلی و همکاری است. بنده در جلسه معارفه حجت‌الاسلام اژه‌ای به‌عنوان رئیس قوه قضائیه این موضوع را عرض کردم که امروز باید بین سه قوا همکاری و همدلی وجود داشته باشد و این همکاری و همدلی باید منجر به هم‌افزایی و ارزش‌افزوده شود و برای ذی‌نفع نهایی باشد که ذی‌نفع نهایی مردم هستند. اگر همدلی، همکاری و وفاق باشد اما ذی‌نفع نهایی که مردم هستند خیری از آن نبینند، به چه درد می‌خورد؟ اینها همه‌زمانی معنا پیدا می‌کند که در معیشت مردم موردتوجه قرار گیرد.
وی بیان کرد: همه باید دست‌به‌دست هم دهیم تا موضوع مهمی مثل مسکن را حل کنیم. دولت چهاردهم و شخص رئیس‌جمهور به‌صورت مرتب تأکید می‌کنند که ما سیاست‌های ابلاغ شده رهبری و برنامه هفتم را دنبال کرده و تأکید ما هم بر این موضوع است. باید قدرت حل مسئله را هم پیدا کنیم. ۵۰ درصد مشکل مسکن از زمین استرئیس مجلس شورای اسلامی ادامه داد: ۵۰ درصد مشکل مسکن از زمین است و ما در اجرا یک جاهایی دچار اشکال هستیم. مردم خودشان باید مسکن را تولید کنند، حتی همان انبوه‌ساز هم که می‌خواهد مسکن را تولید کند، مردم هستند و ما باید صرفاً تسهیلگری این کار را انجام دهیم و نظارت را به‌درستی انجام دهیم و اگر برخی از مقررات موانعی را ایجاد کرده، باید آن موانع را حل‌وفصل کنیم.قالیباف گفت: فصل ۱۱ برنامه هفتم توسعه دقیقاً به این موضوع اشاره کرده که باید دو دهم زمین‌ها واگذار شود و نباید تراکم بیشتر از ۶۰ نفر در هکتار باشد. از سوی دیگر عمدتاً ساخت مسکن در حاشیه شهرهای بزرگ انجام شده و این سؤال است که چرا این اتفاق افتاده است؟ ما وظیفه داریم که به طرح آمایش دقت کنیم. نباید دومرتبه همه مردم را به حاشیه شهرهای بزرگ دعوت کنیم. چرا آنان را متمرکز در شهرهای ۲۰۰ یا ۳۰۰ هزارنفری نمی‌کنیم و رونق تولید را در شهرهای ۲۰ هزارنفره یا ۳۰ هزارنفری نمی‌بریم؟رئیس مجلس شورای اسلامی با اشاره به موضوع مسکن روستایی در قانون برنامه هفتم و اهمیت مدیریت یکپارچه در روستاها گفت: باید پیشنهاد یکپارچگی در روستاها را موردتوجه قرار داده تا این نابسامانی در روستاها از بین برود. باید طرح‌های هادی روستایی و طرح‌های معیشت محور را با همدیگر پیش ببریم و مسائل را حل کنیم.
قالیباف گفت: امروز نسبت جمعیت روستایی به شهری در دنیا به ترتیب ۷۰ به ۳۰ است اما در ایران برعکس است و ۲۸ درصد در روستاها و ۷۲ درصد در شهرها زندگی می‌کنند. باید مهاجرت را معکوس کنیم که یکی از راه‌های آن مسکن و راه‌انداختن چرخه تولید در روستاها است که باید موردتوجه قرار دهیم.قالیباف ادامه داد: ما با پول دولتی که نمی‌توانیم این همه تأمین مالی کنیم و این موضوع شدنی نیست و با این نرخ سودها هم نمی‌توان بیشتر از این وام گرفت و مردم قدرت پرداخت این وام‌ها را ندارند پس باید ارتقای بهره‌وری موردتوجه قرار گیرد.وی اظهار کرد: معیشت مردم اولویت بسیار مهمی است و اگر امروز حرف از محرومیت‌زدایی می‌زنیم باید با محرومیت‌زدایی، معیشت مردم را حل کنیم و کسانی که مسکن ندارند، باید مشکل آنان را حل کنیم پس موضوع مسکن در محرومیت‌زدایی و در بحث معیشت اولویت اول است.رئیس مجلس شورای اسلامی تأکید کرد: بدون شک بنیاد مسکن باروحیه انقلابی خود می‌تواند مردم را به صحنه بیاورد. همه کارهای جهادی و بسیج در ابتدای انقلاب بحث اقتصاد و توسعه روستاها بود و اکنون بعد از گذشت ۳۷ سال از جنگ گذشته باید باز هم به سمت حرکت و پیشرفت برویم، اما نتوانستیم این کار را به‌درستی انجام دهیم.قالیباف ادامه داد: البته بنده نمی‌خواهم کارهایی را که انجام شده نادیده بگیرم. خودم کار اجرایی انجام دادم و همواره به همکاران خود می‌گفتم هر زمانی که خسته شدید، برگردید و افتخارات و کارهای انجام شده خود را ببینید و بشمارید، اما هر زمانی که مغرور شدید و گفتید که کارهای زیادی انجام داده‌ایم، به جلو نگاه کنید و به کارهای بر زمین‌مانده توجه کنید تا آن کارها هم انجام شود.
وی اضافه کرد: امروز همه ما می‌بینیم که مسکن به‌عنوان یک موضوع مهم است و واقعاً کمر مردم در حوزه مسکن می‌شکند. حتی مردان مردی که در دوران دفاع مقدس خم به ابرو نیاوردند و محکم در مقابل دشمن ایستادند، امروز در مقابل خانواده، کمرشان شکسته است و سرشکسته شده‌اند و این انصاف و مروت نیست.