به گزارش اکواقتصاد، با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی مستأجران، بازار اجاره مسکن بار دیگر به یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های خانوارهای شهری تبدیل شده است. گزارش‌های منتشرشده در رسانه‌های اقتصادی و خبری نشان می‌دهد که در بسیاری از مناطق، به‌ویژه شهرهای بزرگ، نرخ اجاره‌بها همچنان تحت فشار است و مستأجران برای تمدید قرارداد یا یافتن واحد جدید با گزینه‌های محدود و هزینه‌های بالاتر مواجه‌اند.

بررسی‌های منتشرشده از سوی برخی رسانه‌ها حاکی از آن است که کمبود فایل مناسب، افزایش هزینه‌های نگهداری ملک، تورم عمومی و کاهش قدرت خرید خانوارها از مهم‌ترین عوامل اثرگذار بر وضعیت فعلی بازار اجاره است. در این میان، بسیاری از موجران نیز با استناد به رشد هزینه‌ها، خواستار افزایش اجاره‌بها شده‌اند؛ موضوعی که فشار مضاعفی بر مستأجران وارد کرده است.
در کنار این تحولات، موضوع وام ودیعه مسکن نیز بار دیگر به یکی از محورهای اصلی اخبار بازار مسکن تبدیل شده است. رسانه‌های خبری گزارش داده‌اند که مستأجران برای تأمین پول پیش و جابه‌جایی در شرایط فعلی، بیش از گذشته به این تسهیلات چشم دوخته‌اند. با این حال، کارشناسان می‌گویند میزان وام، شرایط دریافت و سرعت پرداخت آن هنوز پاسخگوی شکاف بزرگ میان درآمد خانوار و هزینه‌های واقعی اجاره نیست.

تحلیلگران بازار مسکن معتقدند که آغاز فصل جابه‌جایی معمولاً موجب افزایش بیشتر تقاضا در بازار اجاره می‌شود و همین مسئله می‌تواند به بالا رفتن نرخ‌ها در برخی مناطق دامن بزند. از سوی دیگر، نبود عرضه متناسب با نیاز بازار و تمایل برخی مالکان به تعیین نرخ‌های بالاتر، شرایط را برای مستأجران دشوارتر کرده است.
در چنین فضایی، بسیاری از خانوارها ناچارند به واحدهای کوچک‌تر، مناطق حاشیه‌ای‌تر یا قراردادهای کوتاه‌مدت روی بیاورند. کارشناسان هشدار می‌دهند که در صورت نبود سیاست‌های حمایتی مؤثر، فشار بر دهک‌های متوسط و پایین جامعه در ماه‌های پیش‌رو بیشتر خواهد شد.